&l;r&g; &l;d&g;&l;/d&g;&l;d&g;&l;/d&g;&l;d&g;&l;/d&g;&l;/r&g;&l;/abl&g;男人眼皮动了动，然后才松手。楚心琪逃一样的翻身下床，疾步跑出了卧室。真是神烦他，睡个觉还要拉她做陪睡，当真以为她没事可做？电话是方圆打来的，今天是周六，她猜到方圆是想约她出去。接起电话，方圆焦急的声音传来，“心琪，我感觉受骗了，怎么办？”楚心琪‘啊’了一声，“受骗？受什么骗？”方圆在那头急得说话都带着哭腔，“我舅舅和舅妈考虑到小豪要去外地上大学，就想着出来打工。加上我在市里也是租房子，他们就想着把老家的宅子卖了，然后在外面贷款买个大房子，以后就在市里安家立户。有亲戚买下了他们的老宅，而且已经先付了钱，说可以等我舅搬了新家再把老宅交出去。我舅他们本想给我个惊喜，于是就先去订了一套商品房，可是我刚去打听过，那地儿的房子虽然卖得便宜，可还没动工修建。而且我刚听同事说，那地方的房子连手续都没批下来。心琪，你说该怎么办啊？我舅他们把首付都交了，万一那房子属于违建，他们还能拿回首付款吗？”楚心琪认真听着，可心里也咯噔着，先不说方圆说得那处房产是否违建，出于直觉她都暗觉不妙。紧紧握着手机，她耐心道，“方圆，你别急，回头你把买房协议给我看看，我先帮你查查开发商那边的情况。”方圆抽着鼻子道，“心琪，我是真不想麻烦你的，可是我真的担心我舅他们被骗。买房的那些流程我也不清楚，真的好怕开发商是骗子，我只有拜托你帮我了。”楚心琪点着头，“我知道，你放心吧，我会帮你查清楚的。这事你别急着跟你舅他们说，免得他们也着急。我现在家，不过走不开，如果你现在有空就现在过来吧。”方圆在电话里应道，“好，那我现在过来。头两天我舅把买房协议放在我这里的，我这就拿过来给你看。”挂了电话，楚心琪盯着手机叹了一口气。希望这只是一场虚惊……目测莫翎白没那么快醒过来，她简单收拾了一下屋子，然后去厨房切了一些水果，给儿子端了一些过去后，她还不忘给楼下餐馆打电话预定午餐。一个小时候后，方圆来到家里。她把买房协议给楚心琪，难受得就差哭了，“心琪，我同事告诉我这家房地产公司有问题，说他们资质不全，根本就是违章开发。我去了售楼部找他们要预售材料，可是他们说买方不是我本人，拒绝让我看预售证书。”楚心琪一边皱眉听着她说话，一边翻看着买房的协议内容。看完后，她向方圆指着协议中的一处，道，“按照协议来说，你舅他们交的首付款应该能拿回来。别看这‘订金’和另一个‘定金’只是一字之差，实际上在买卖中的含义还是有区别的。”方圆伸长脖子，目光紧紧的盯着她手指的地方，有点小激动又有许多不解，“真的能拿回首付款吗？这‘订金’不就是买房款吗，他们能退给我舅？”楚心琪认真给她解释道，“平常我们所说订金，很少有人去区别是哪个订。这言字旁的‘订’和宝盖头的‘定’听起来意思都差不多，但在书面意思中差别却是挺大的。言旁‘订’是指买卖预定，如果合同没有履行约定，是可以退还的。如果是宝盖头的‘定金’，买房如果毁约，则该定金将作为给卖方的赔偿。要是卖方未履约，则卖方除了退还定金，还要以同样的金额赔偿买方。这份买房协议，庆幸用的是‘订金’而不是‘定金’，所以你舅应该能要回来。”方圆惊喜的把她望着，“真的吗？我舅真的能把首付款要回来？”楚心琪笑了笑，不过再看着手中这份协议时，她神色凝重起来，“方圆，这份协议并非正规的买房协议，且协议中的内容有几处含糊不清。你舅能签下这份协议，多半是被人忽悠了。再听你说售楼部拒绝给你看预售资格证，依我看，他们不是拒绝，而是根本就没有。我建议你尽快找你舅，让他去找开发商把订金退了，还
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